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*三章

建筑装饰装修工程的发包与承包

*十一条　凡从事建筑装饰装修的企业，**经建设行政主管部门进行资质审查 装饰板画，并取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。

建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的企业。

*十二条　建筑装饰装修工程与主体建筑工程共同发包时，由具备相应资质条件的建筑施工企业承包。独立发包的大中型建设项目的装饰装修或工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业承包。

*十三条　下列大中型装饰装修工程应当采取公开招标或邀请招标的方式发包：

一**投资的工程；

二行政、事业单位投资的工程；

三国有企业投资的工程；

四国有企业控股的企业投资的工程；

前款规定范围内不宜公开招标或邀请招标的军事设施工程、保密设施工程、特殊**等工程，可以采取议标或直接发包。

前两款规定以外的其他装饰装修工程的发包方式 艺术装饰板，由建设单位或房屋所有权人、房屋使用人自行确定。

*十四条　从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方，应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。

*十五条　发包方不得损害承包方的利益，强迫承包方购入合同约定之外的装饰装修材料和设备。